El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha requerido a dos plataformas de alquiler turístico la retirada de 8.318 anuncios. La administración considera que estas viviendas se ofertan como alquileres de temporada cuando, en realidad, permiten reservas inferiores a los 31 días, incumpliendo así la duración mínima establecida por la ley.

Incumplimiento normativo y concentración en Madrid

Según la Dirección General de Consumo, esta práctica contraviene la Ley de Arrendamientos Urbanos, modificada por el Real Decreto-ley 29/2026 aprobado el pasado 6 de octubre. El ministerio, dirigido por Pablo Bustinduy, califica estas publicaciones como una comunicación comercial desleal y engañosa, vulnerando el artículo 47 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU).

La mayoría de las infracciones se concentran en la Comunidad de Madrid, con un total de 6.772 anuncios irregulares, de los cuales 6.523 se encuentran específicamente en la ciudad de Madrid.

Responsabilidades y posibles sanciones

La notificación a las plataformas se ha realizado siguiendo el Reglamento de Servicios Digitales. A partir de este aviso, las empresas asumen la responsabilidad directa sobre los ilícitos comunicados. En caso de no retirar los anuncios o bloquear el acceso a los mismos, Consumo podría iniciar la apertura de expedientes sancionadores.

Contexto de lucha contra la crisis de vivienda

Esta medida forma parte de una estrategia más amplia del Ministerio para combatir prácticas ilegales que agravan la crisis de vivienda en España. Entre las actuaciones previas destacan:

  • La sanción de 64 millones de euros a Airbnb, que resultó en la retirada de más de 65.000 anuncios.
  • El requerimiento a Booking, que llevó a la eliminación de más de 4.000 anuncios irregulares.
  • La multa de 3,6 millones de euros a la inmobiliaria Alquiler Seguro por prácticas abusivas contra inquilinos.

Asimismo, el Ministerio mantiene abierto un expediente contra otra gran inmobiliaria con presencia nacional por motivos similares.