El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha revelado los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) correspondientes a julio de 2026, destacando una tendencia a la baja en la actividad inmobiliaria.
Descenso en la transmisión de fincas
Durante el mes de julio, se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 205.870 fincas, lo que representa una disminución del 1,8% en comparación con el mismo periodo de 2025. En cuanto a las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones se situó en 117.538, reflejando un descenso anual del 3,8%.
Respecto a la naturaleza de los inmuebles, el 88,4% de las compraventas fueron de fincas urbanas y el 11,6% de rústicas. Las compraventas de fincas rústicas bajaron un 1,7%, mientras que las urbanas cayeron un 4,0%. Específicamente, las compraventas de viviendas registraron una caída anual del 5,1%.
Análisis del mercado de viviendas
El desglose de las viviendas transmitidas por compraventa muestra que el 93,8% eran libres y el 6,2% protegidas. En términos interanuales, las viviendas libres disminuyeron un 4,4% y las protegidas un 14,4%.
En relación al estado del inmueble, el 78,4% de las operaciones correspondieron a viviendas usadas y el 21,6% a nuevas. Las transacciones de viviendas nuevas bajaron un 1,4%, mientras que las de usadas descendieron un 6,1%.
Resultados por comunidades autónomas
La actividad varió significativamente según la región:
- Mayores incrementos en fincas transmitidas: Galicia (17,8%), Canarias (5,5%) y Principado de Asturias (3,3%).
- Mayores descensos en fincas transmitidas: Extremadura (-11,4%), Illes Balears (-9,7%) y La Rioja (-9,0%).
- Mayores aumentos en compraventas de viviendas: Comunidad Foral de Navarra (26,4%), Galicia (10,8%) y Castilla y León (9,7%).
- Mayores descensos en compraventas de viviendas: Principado de Asturias (-15,2%), Illes Balears (-14,3%) y País Vasco (-12,4%).