En mayo de 2026, se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 200.172 fincas, lo que representa una disminución del 2,6% en comparación con el mismo mes del año anterior. De este total, las compraventas de fincas registradas sumaron 111.768 transmisiones, reflejando un descenso anual del 5,5%.
Análisis de las compraventas por tipo de finca
El 86,5% de las compraventas registradas durante mayo correspondieron a fincas urbanas, mientras que el 13,5% restante fueron rústicas. Se observó un comportamiento dispar según la naturaleza del inmueble:
- Fincas rústicas: El número de compraventas aumentó un 1,2% interanual.
- Fincas urbanas: Registraron una caída del 6,4%, destacando que las compraventas de viviendas descendieron un 7,3%.
Detalle del mercado de viviendas
En cuanto a la tipología de las viviendas transmitidas por compraventa, el 93,6% fueron viviendas libres y el 6,4% protegidas. En términos anuales, las libres disminuyeron un 7,2% y las protegidas un 8,3%.
Respecto al estado del inmueble, el 78,9% de las operaciones fueron sobre viviendas usadas y el 21,1% sobre viviendas nuevas. Ambas categorías mostraron descensos respecto a mayo de 2025: un 7,6% para las usadas y un 6,0% para las nuevas.
Resultados por comunidades autónomas
El número total de fincas transmitidas registró los mayores incrementos anuales en Castilla-La Mancha (16,5%), Canarias (7,0%) y Andalucía (4,2%). Por el contrario, las caídas más pronunciadas se dieron en La Rioja (-15,1%), Illes Balears (-11,8%), Cantabria (-11,3%) y la Región de Murcia (-11,3%).
En el caso específico de las compraventas de viviendas, solo Extremadura (2,6%) y Andalucía (2,2%) presentaron incrementos. Los descensos más significativos se localizaron en Cantabria (-28,6%), Región de Murcia (-19,1%) e Illes Balears (-16,8%).